フィリピン不動産投資を始めるのに知っておきたい基礎知識

日本でも土地活用・資産運用の方法の1つとして知られる不動産投資。失敗しない不動産投資をするためには、不動産そのものと不動産投資特有の知識を得ることです。

ここでは、フィリピンの不動産への投資をスタートする前に知っておくべきポイントを4つに分けて紹介していきます。

フィリピン不動産投資の流れ・やり方

このページでは投資目的でフィリピンの不動産を購入するまでの手順をまとめてみました。フィリピンならではの手続きもあるため、日本での不動産投資経験がある人も確認しておきましょう。

投資物件を探す際のポイントや物件を選定してからの契約締結、賃貸用不動産として運用する前の準備についても紹介していますので参考にしてみてください。

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フィリピンの不動産購入にかかる費用、税金

不動産投資は、物件の購入費以外にも様々な費用がかかります。 不動産売買にかかわる費用や税金のほか、物件所有による経費もあります。インカムゲインによる利益を得るには、不動産取得後の継続的にかかるコスト計算も重要です。

賃貸運用スタート前に、管理費や共益費などの年間コストも把握したうえで投資計画を立てることがおすすめです。

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物件タイプの選び方・種類

フィリピンで不動産投資する場合、投資対象となる物件がいくつかあります。

フィリピンでは、物件の種類により需要者層が異なることもポイント！今回は投資対象物件ごとの特徴についてもまとめてみました。

メリット・デメリットなども紹介していますので、自分にあった投資物件が何か一度考えてみてはいかがでしょうか。

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売却時のポイント

このページでは、投資用不動産の売却をする場合の流れについて紹介しています。

不動産売却のタイミングは、不動産投資を始めるときの投資計画に盛り込むべき事項です。そのため、売却方法についても予め頭に入れておくことが望ましいでしょう。

売却時にかかる費用についても、あわせて確認しておくことがポイントです。

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